Společnost CTP, největší evropský developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí, rozvíjí CTPark Ostrava II v jižní části města jako areál, který se výrazně odlišuje od tradiční představy o průmyslové zóně. V parku o zastavěné ploše zhruba 13 000 m² dnes vedle sebe fungují vertikální farma produkující mikrozeleninu, moderní fitness centrum, krytý padelový areál i výzkumné a vývojové zázemí jednoho z největších světových technologických koncernů. Právě tento neobvyklý mix nájemců dělá z CTParku Ostrava II jeden z nejzajímavějších menších průmyslových areálů v Česku.
Česká firma Little Luko, jejíž produkty jsou dostupné v obchodních řetězcích po celém Česku, zde na ploše 1000 m² provozuje vertikální farmu, kde celoročně pěstuje čerstvou mikrozeleninu bez použití chemie, pesticidů a herbicidů. Průmyslová hala poskytuje stabilní klimatické podmínky a spolehlivé technické zázemí, které tento typ provozu vyžaduje.
Globální technologický koncern ABB, který v Ostravě provozuje mimo jiné centrum pro poskytování technických řešení a služeb v oblasti automatizace, vývoje softwaru a AI nebo konstrukce strojních zařízení, využívá prostory v CTParku Ostrava II pro průmyslovou výrobu a související činnosti. Práce v hale zahrnuje jednotlivé fáze výrobního procesu, od přípravy a kompletace až po kontrolu kvality a přípravu hotových výrobků.
Na konci léta se v areálu otevřely kryté padelové kurty Padel Powers o rozloze přibližně 3000 m², součástí kterých je také bar, lounge a prostory pro firemní akce. Další sportovní zázemí zajišťuje fitness centrum Form Factory na ploše 1500 m².
„CTPark Ostrava II vnímáme jako lokalitu s velkým potenciálem. Soustřeďuje se tu řada firem a lidí, kteří zde tráví významnou část dne. Chtěli jsme jim nabídnout možnost zařadit pohyb přirozeně do každodenního režimu. Blízkost fitness centra k pracovišti může výrazně usnadnit pravidelnost. Zároveň je to skvělý způsob, jak během pracovního dne odbourat stres a načerpat energii,” říká Lucie Balunová, manažerka Form Factory v CTParku Ostrava II.
Průmyslový park, který respektuje své okolí
CTPark Ostrava II se od většiny průmyslových areálů liší i svým umístěním. Nachází se v bezprostředním sousedství rezidenční zástavby, čemuž je přizpůsoben provoz i skladba nájemců. V parku proto nenajdete těžkou výrobu ani velkokapacitní logistiku, ale lehkou výrobu, laboratoře, showroomy, služby a retail. Služby jako fitness nebo padel navíc využívají nejen zaměstnanci firem v areálu, ale slouží i obyvatelům okolních čtvrtí.
CTP tomu přizpůsobilo i architektonický přístup. Na dokončené části areálu byla osazena dřevěná fasáda o ploše přibližně 480 m² z materiálu Thermowood, kterou navrhlo Studio Acht. Cílem bylo vytvořit prostředí, které nebude působit jako konvenční průmyslová zóna a přirozeně naváže na okolní městskou zástavbu. Budovy jsou certifikovány podle standardu BREEAM.
„Průmyslové parky se zásadně proměňují. CTPark Ostrava II je toho dobrým příkladem. Je to menší areál, ale právě díky tomu může nabídnout unikátní mix funkcí. A protože sousedíme s rezidenční zástavbou, dbáme na to, aby park přinášel hodnotu i lidem, kteří žijí v okolí,” říká Vojtěch Peřka, senior business developer v CTP.
CTPark Ostrava II navazuje na zavedený CTPark Ostrava, jeden z největších průmyslových parků CTP v České republice se zastavěnou plochou 400 000 m². Obě lokality, které jsou od sebe vzdálené necelý kilometr, se vzájemně doplňují a společně vytvářejí komplexní průmyslové a komerční zázemí v jižní části Ostravy s přímou dostupností na dálnici D1. V CTParku Ostrava II je k dispozici posledních několik tisíc metrů čtverečních s připravenými jednotkami od 350 m² a park umožňuje další budoucí rozvoj.
O CTP
Společnost CTP je největším developerem zalistovaným na burze, vlastníkem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí dle hrubé pronajímatelné plochy. K 30. 9. 2026 měla v portfoliu 15,1 milionu m² GLA ve 12 zemích a dalších 1,7 milionu m² ve výstavbě. Její průmyslové a logistické budovy spolu se stavbami na míru slouží více než 1700 klientům, od velkých nadnárodních korporací po místní malé a střední podniky. CTP buduje dlouhodobá partnerství prostřednictvím přístupu zaměřeného na klienta, přičemž si každoročně udržuje zhruba 93% míru retence nájemců a více než 63 % nových obchodů generuje z expanze stávajících klientů. CTP certifikuje všechny nové budovy podle standardu BREEAM na úrovni Very Good či lepší, což podtrhuje její závazek k udržitelnému rozvoji. CTP drží investiční ratingy od S&P: BBB (stabilní), Moody’s: Baa2 (stabilní) a JCR: A (stabilní). Více informací je k dispozici na www.ctp.eu.
